عصب النظام
مشروعاتك كلها بأرقامها الحقيقية: المنفّذ والمستخلص والمحصّل والمكسب
كل مشروع بعقده وملاحقه ومقايسته، والحصر الشهري يتحول مستخلصًا بضغطة، والمنفّذ الذي لم يدخل مستخلصًا يظهر بقيمته، والمقدم والمحتجز وخطابات الضمان بمواعيدها، ومقاولو الباطن بما حُصر لهم وما صُرف قبل المالك، والتكلفة الفعلية قدام الموازنة فتعرف مكسب كل مشروع وأنت في نصه.
شاشات حقيقية من النظام
من موديول المقاولات في نظامنا، بشاشاته نفسها.
ما الذي يتغيّر في عملك
المتأخر يظهر بنفسه
نسبة الإنجاز الفعلي قدام المخطط لكل بند ولكل مشروع، والمشروع المتأخر بعلامة، وغرامة التأخير محسوبة حتى اليوم بحدها والحد الحكومي.
الضمان قبل ما ينتهي
خطابات الضمان بتاريخ انتهائها وغطائها، والقريب يظهر في اللوحة، والتجديد والتخفيض والإفراج بقيدها.
اليومية تتحول حصرًا
العمالة والمعدات والأعمال والمواد والمعوقات يوميًا، والعمل المسجل يتحول ورقة حصر بضغطة.
شاشات القسم
- لوحة المشروعات بالإنجاز والمكسب
- المستخلصات وتعديلها بنسخ
- أوامر التغيير وتنبيه الـ25% الحكومي
- الباطن والعهد والتكاليف
- الضمانات والمحتجز والغرامات
- 36 تقريرًا للمقاولات
- الصرف من المخزن والعهد على المشروع
- التقرير الشامل لكل مشروع وخطاباته
كيف يعمل قسم المقاولات… جزءًا جزءًا
-
المناقصة والتسعير
كراسة الشروط وثمنها والتأمين الابتدائي نقدًا أو بخطاب ضمان، وتسعير كل بند من تحليل تكلفته (خامات وعمالة ومعدات) أو من مكتبة أسعار المناقصات والعقود السابقة، ثم النتيجة: رسَت فتتحول عقدًا، أو لم ترسُ فيظهر الفرق عن الفائز.
-
العقد والمقايسة
قيمة العقد وشروطه السارية على كل مستخلص: المقدّم ونسبة استرداده، والمحتجز، والخصم من المنبع، والتأمينات والنقابة والدمغة، وغرامة التأخير بحدها، والمقايسة بأبوابها ومراحل بنودها وأوزانها.
-
خطابات الضمان
الابتدائي والدفعة المقدمة والنهائي بغطائها وعمولتها وتاريخ انتهائها، وتنبيه قبل الانتهاء، والتجديد والتخفيض والإفراج كلٌّ بقيده.
-
يومية الموقع والحصر
العمالة والمعدات والأعمال والمعوقات يوميًا، وورقة حصر بالأبعاد لكل بند ومكان يعتمدها الاستشاري، فتصبح الكمية التي يُصرف عليها المستخلص.
-
نسب التنفيذ
نسبة كل بند ومرحلة من الحصر المعتمد أو التوريد أو الاختبارات، أمام المخطط، والمتأخر يظهر بعلامته.
-
أوامر التغيير
زيادة أو تخفيض أو إلغاء أو بند جديد أو تغيير سعر، وأثرها على قيمة العقد ومدته يظهر قبل الاعتماد، مع تنبيه حد الـ25% في العقود الحكومية.
-
مستخلص المالك
يُبنى من الحصر المعتمد: السابق والحالي وحتى تاريخه لكل بند، ثم الضريبة واسترداد المقدم والمحتجز والاستقطاعات، والاعتماد يُصدر الفاتورة الضريبية والقيد معًا، والتحصيل كلي أو على دفعات.
-
تعديل مستخلص معتمد
نسخة جديدة بسبب مكتوب: يُعكس قيد النسخة القديمة وفاتورتها وتُرحَّل الجديدة، والنسختان محفوظتان للمراجعة.
-
مقاولو الباطن
عقد الباطن ببنوده وفئاته، ومستخلصاته من الحصر نفسه باستقطاعاته ودفعاته، فيظهر ما صُرف للباطن مقابل ما حُصّل من المالك.
-
التكاليف والموازنة والعُهد
الخامات من المخزن والعُهد والمصروفات على المشروع وبنده، والفعلي أمام الموازنة، والمتوقع حتى نهاية المشروع ومكسبه.
-
الملحق والإيقاف والإنهاء
ملحق يغيّر النطاق أو المدة، وإيقاف مؤقت بسببه والمسؤول عنه يولّد طلب تمديد عند الاستئناف، وإنهاء بطلب المالك أو المقاول بالمحتجز والغرامة في «الموقف المالي».
-
سجلات كل نوع أعمال
الإنشاءات بالصبات ومكعباتها وتفريد الحديد، والتشطيبات باعتماد العينات، والتركيبات بالأجهزة والاختبارات.
-
الاستلام والختامي
ملاحظات الاستلام بمسؤولها، والاستلام الابتدائي ثم النهائي، والمستخلص الختامي، وردّ المحتجز في موعده.
-
التقرير الشامل
لكل مشروع: الإيراد والتكاليف والمحصّل والمحتجز وخطابات الضمان ونسبة الإنجاز والمكسب في صفحة واحدة.
شاهد عصب النظام على عملك
اطلب عرضًا تجريبيًا، ونعرض لك النظام كاملًا على طريقة عمل شركتك.
