عصب النظام
كل بند بمراحله، وكل مستخلص بسابقه وحاليه ولحد تاريخه
العقد بملاحقه المرقّمة وشروطه السارية على كل مستخلص، والمقايسة بأبوابها ومراحل بنودها وأوزانها وتحليل أسعارها (يدويًا أو من مكتبة أو من إكسل)، وأوامر التغيير بأثرها قبل الاعتماد (زيادة وتخفيض وإلغاء وتغيير سعر «على الجديد» أو «على الكل» وبند جديد)، وحصر الأعمال بالأبعاد أو بالمحطات، ونسب التنفيذ من الحصر والتوريد والاختبارات، ومستخلصات المالك بالمقدَّم والمعتمد والمشونات والاستقطاعات والضريبة، وتعديل مستخلص سابق بنسخة جديدة وإعادة حساب ما بعده، ومقاولو الباطن ومستخلصاتهم، والتكاليف والموازنة والعهد، وخطابات الضمان، والغرامات والتمديد وفروق الأسعار، والاستلام الابتدائي والنهائي، ويومية الموقع، والمراسلات والرسومات، وسجلات خاصة بكل نوع، و36 تقريرًا.
شاشات حقيقية من النظام
كيف يساعدك
المستخلص بنفس شكله الورقي
كل بند بسابقه وحاليه ولحد تاريخه ونسبته وقيمته، ثم الأعمال والمشونات والضريبة ناقص استرداد المقدم والمحتجز والخصم من المنبع والتأمينات والنقابة والغرامة، والصافي بقيده وفاتورته.
التعديل لا يمسح التاريخ
تصحيح كمية في مستخلص سابق ينشئ نسخة جديدة له ولكل ما بعده، وتُعكس القيود القديمة، وتنتقل التحصيلات للنسخة الجديدة، والمجموع لا يتغير إلا بالفرق الحقيقي.
كل نوع بشاشاته
الإنشاءات بالصبات وتفريد الحديد، والتشطيبات باعتماد العينات، والتركيبات بالأجهزة والاختبارات، والألوميتال والنجارة بكشف الفتحات والتقطيع، والطرق بالمحطات ويومية المعدات واختبارات الدمك.
كيف يعمل قسم المقاولات… جزءًا جزءًا
-
المناقصة والتسعير
كراسة الشروط وثمنها والتأمين الابتدائي نقدًا أو بخطاب ضمان، وتسعير كل بند من تحليل تكلفته (خامات وعمالة ومعدات) أو من مكتبة أسعار المناقصات والعقود السابقة، ثم النتيجة: رسَت فتتحول عقدًا، أو لم ترسُ فيظهر الفرق عن الفائز.
-
العقد والمقايسة
قيمة العقد وشروطه السارية على كل مستخلص: المقدّم ونسبة استرداده، والمحتجز، والخصم من المنبع، والتأمينات والنقابة والدمغة، وغرامة التأخير بحدها، والمقايسة بأبوابها ومراحل بنودها وأوزانها.
-
خطابات الضمان
الابتدائي والدفعة المقدمة والنهائي بغطائها وعمولتها وتاريخ انتهائها، وتنبيه قبل الانتهاء، والتجديد والتخفيض والإفراج كلٌّ بقيده.
-
يومية الموقع والحصر
العمالة والمعدات والأعمال والمعوقات يوميًا، وورقة حصر بالأبعاد لكل بند ومكان يعتمدها الاستشاري، فتصبح الكمية التي يُصرف عليها المستخلص.
-
نسب التنفيذ
نسبة كل بند ومرحلة من الحصر المعتمد أو التوريد أو الاختبارات، أمام المخطط، والمتأخر يظهر بعلامته.
-
أوامر التغيير
زيادة أو تخفيض أو إلغاء أو بند جديد أو تغيير سعر، وأثرها على قيمة العقد ومدته يظهر قبل الاعتماد، مع تنبيه حد الـ25% في العقود الحكومية.
-
مستخلص المالك
يُبنى من الحصر المعتمد: السابق والحالي وحتى تاريخه لكل بند، ثم الضريبة واسترداد المقدم والمحتجز والاستقطاعات، والاعتماد يُصدر الفاتورة الضريبية والقيد معًا، والتحصيل كلي أو على دفعات.
-
تعديل مستخلص معتمد
نسخة جديدة بسبب مكتوب: يُعكس قيد النسخة القديمة وفاتورتها وتُرحَّل الجديدة، والنسختان محفوظتان للمراجعة.
-
مقاولو الباطن
عقد الباطن ببنوده وفئاته، ومستخلصاته من الحصر نفسه باستقطاعاته ودفعاته، فيظهر ما صُرف للباطن مقابل ما حُصّل من المالك.
-
التكاليف والموازنة والعُهد
الخامات من المخزن والعُهد والمصروفات على المشروع وبنده، والفعلي أمام الموازنة، والمتوقع حتى نهاية المشروع ومكسبه.
-
الملحق والإيقاف والإنهاء
ملحق يغيّر النطاق أو المدة، وإيقاف مؤقت بسببه والمسؤول عنه يولّد طلب تمديد عند الاستئناف، وإنهاء بطلب المالك أو المقاول بالمحتجز والغرامة في «الموقف المالي».
-
سجلات كل نوع أعمال
الإنشاءات بالصبات ومكعباتها وتفريد الحديد، والتشطيبات باعتماد العينات، والتركيبات بالأجهزة والاختبارات.
-
الاستلام والختامي
ملاحظات الاستلام بمسؤولها، والاستلام الابتدائي ثم النهائي، والمستخلص الختامي، وردّ المحتجز في موعده.
-
التقرير الشامل
لكل مشروع: الإيراد والتكاليف والمحصّل والمحتجز وخطابات الضمان ونسبة الإنجاز والمكسب في صفحة واحدة.
أقسام أخرى
شاهد عصب النظام على عملك
اطلب عرضًا تجريبيًا، ونعرض لك النظام كاملًا على طريقة عمل شركتك.
