عصب النظام
عقاراتك وعقارات ملاكك في دفتر واحد مضبوط
سواء العقار ملكك أو بتديره لصالح ملاك: كل وحدة بحالتها ومستأجرها، والمطالبات بتطلع في ميعادها والمحصّل بيحصّل من موبايله، والمتأخر بيبان بغرامته، وآخر الشهر كشف لكل مالك بنصيبه بعد عمولتك والصيانة.
شاشات حقيقية من النظام
من موديول الإيجارات في نظامنا، بشاشاته نفسها.
ما الذي يتغيّر في عملك
الإيجار القديم بالقانون الجديد
الأجرة الجديدة بالمنطقة والاستعمال، وزيادة 15% كل سنة، والنهاية بعد 7 سنين للسكني و5 لغير السكني من سريان القانون.
الصيانة بموافقة المالك
فوق حد عقد الإدارة الطلب يستنى موافقة المالك، والتكلفة على المالك أو المستأجر أو الشركة حسب الطلب.
التسوية من التأمين
آخر العقد: المتأخر والتلفيات والعدادات تتخصم من التأمين، والباقي يُرد أو يُطالب به.
شاشات القسم
- العقارات والوحدات بالخريطة
- العقد بكل شروطه والضامن
- جدول المطالبات بالزيادة
- الشيكات والغرامات
- كشف المالك والتحويل
- 14 تقريرًا للعقارات
كيف يعمل قسم الإيجارات وإدارة العقارات… جزءًا جزءًا
-
العقار والوحدات والملاك
العقار بعنوانه ووحداته، وملاكه بنسبهم لو العقار مُدار لغيرك.
-
عقد الإيجار
جديد أو قديم (قانون 164 لسنة 2025): المدة والتأمين والزيادة السنوية والغرامة والخدمات والعمولة.
-
جدول المطالبات
المطالبة تصدر وحدها قبل موعدها بأيام بالزيادة السنوية، وفاتورتها جاهزة.
-
التحصيل والغرامات والشيكات
تحصيل جزئي على الأقدم، وشيكات السنة تُحصَّل على مطالباتها، والغرامة بعد السماح، والمسامحة بسبب مكتوب.
-
المحصّل على الموبايل
شاشة للمحصّل بمطالبات اليوم يحصّل منها ويطبع الإيصال.
-
الملاحق والتجديد والإنهاء
أي تغيير بملحق بتاريخ سريان، والتجديد والإنهاء والتسوية من التأمين.
-
الصيانة والاستلام والتسليم
طلب الصيانة على المالك أو المستأجر بتكلفته، ومحاضر الاستلام والتسليم بالعدادات.
-
عقود الإدارة وكشف المالك
في العقار المُدار الإيجار أمانة للملاك وإيرادنا العمولة، والكشف يوزّع المستحق على الملاك بنسبهم.
-
الأماكن المستأجرة
الأماكن التي تستأجرها الشركة نفسها بالمعيار 49: الالتزام والأصل وجدول الدفعات.
شاهد عصب النظام على عملك
اطلب عرضًا تجريبيًا، ونعرض لك النظام كاملًا على طريقة عمل شركتك.
